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营改增后造价管理体系变革

   2019-12-13 17:00:54   点击量:[]
我们施工方的工程商务体系,我们又叫造价管理体系,有三个子体系组成,第一个体系,造价构成体系,第二体系计价要素体系,第3个计价依据体系,那么这三个体系在增税后都发生了重大变化,把变化以后的三个体系组合起来,就是新的造价管理体系。
 
营改增下造价构成体系变革
    
 
第1个增税实施以后,工程项目的造价构成发生了重大变化。特别是44号文发布以后。
新的44号文有四点改动:
 
第一点;取消了原工程造价构成当中的营业税,调整为增值税销项税。
 
第二要点说计算增值税销项税基数里面的人材机,通通按不含税来计入.
 
第三点;三项附加税费并入企业管理费
 
第四点;通过以上变化之后,不管是业主还是施工单位,工程计价时,一个工程项目的造价等于税前的人材机加管理费加规费再加附加税费乘以(1+9%)。
 
 
   
营改增下计价要素体系变革
    
 
第二个体系增值税实施以后计价要素体系变了;
我们的计价要素要重新构建,一个项目的计价要素,或者叫工程造价的计价6要素,包括人工费,材料费,台班费,管理费,规费,利润,这是6要素,这六个要素当中其中有三个要素。
 


 
不涉及进项税,第一个人工费不涉及进项税,为什么,施工企业把工资发给民工,让民工开一个17%的进项税抵扣发票,能开出来吗?能拿到进项吗?人工费拿不到,所以不涉及。
第二个人家施工单位交给政府的规费,政府能给施工方开出一个17%的进项能抵扣发票吗?
第三个施工单位挣的那点儿微薄的利润,有人给开发票吗?可是呢,他要构成造价的,这三项不涉及抵扣,正因为这三项不涉及抵扣,所以增值税后,原来怎么计价现在怎么计价,不作变化。另外三项涉及进项,材料费、机械台班费、部分管理费。
 
那么这三项就要除税,怎么除税,各个地方,我们各省市发布的定额,有的地方直接发布了除税信息价,有的地方直接发布了除税系数,除去就可以了,这是第二个体系的变化。
 
   
营改增下计价依据体系变革 
    
 
第三个体系的变化,我们的计价依据体系变了,这个依据既是招标人计算招标控制价的依据,也是我们投标人报价的依据,也是我们工程造价咨询公司审核的依据,跟踪咨询的依据。
 
那么我们国家目前包括我们的各省自治区,直辖市,各地方,包括我们的企业,我们目前的工程计价依据有那么三大类;
 
第一个依据定额工程定额。
第二依据,工程量清单计价规范。
第三个造价信息。
 那么就三个依据在增值税后也相应的做出了变化。