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建筑工程造价的动态管理控制

   2019-12-13 16:56:17   点击量:[]
摘要:建筑工程造价的动态管理控制工作在整个建筑工程行业当中占有重要地位,企业要想树立良好的企业竞争力,就应从建筑的整体性出发,加强对各个阶段管理与控制,合理的使用资金、降低工程成本、提高经济效益,保障建筑行业的可持续发展。本文首先提出了工程造价动态管理与控制对于建筑行业发展的重要性,然后阐述了当前影响工程造价管理的一些原因,并提出了关于改善和提高工程造价动态管理与控制的相关建议。
关键词:建筑工程造价;动态管理;策略
1工程造价的动态管理对于建筑行业的重要性
现阶段,我们主要是通过三个方面来进行建筑工程造价管理的:①利用国家的政策;②施工技术;③专业手段,以此来不断优化企业的投资结构。我们从建筑工程造价的动态管理角度来看,如果能够科学、合理的控制并管理工程造价的话,能够在很大程度上节约资金的投入,切实提高企业的经济效益以及社会效益,从而能够使得建筑企业更长久的发展下去。众所周知,建筑工程的每一个阶段和工程造价的动态管理与控制两者之间存在着密切的联系,在这种情况下,如果建筑工程的某一个阶段发生了变化的话,那么,工程造价也会随之变化,建筑工程的变动,在很大程度上影响着整个工程的施工效率。因此,在这种情况下,只有加强建筑企业的动态管理与控制和建筑工程造价两者之间的融合,充分发挥自身的优势,积极的改善管理结构,全面提升建筑工程造价的管理与控制,对于整个建筑行业的发展来说是至关重要的。
2影响建筑工程造价动态管理与控制的相关因素
建筑工程造价管理是工程建设中对于成本控制的关键,更对投资商进行项目投资有着重要意义。建筑行业中,对于工程的造价往往是各施工企业间互相竞争的关键指标,在经济迅速发展的今天,对于工程造价的管理和控制也得到了迅速发展和改变,并获得很好的效果,有利于建筑企业准时、保质保量的完工,并使得成本得到很好控制。但是,在我国,工程造价的动态管理仍属于发展阶段,缺乏一定的经验,在实际工程中也遇到了一定的问题,究其原因,总结为以下两个方面:
2.1建筑企业的管理制度不同
规章制度是每个企业在社会立足之根本,企业要想迅速发展,首先要不断完善自己的公司制度。但是在市场经济体制下,常常会因为各种因素的影响,从而就会导致投入成本的增加。很多建筑企业的管理制度、管理理念、管理模式较为传统,并没有市场预见性,因而也就无法对工程造价进行科学、有效的管理,从而极大的影响到了建筑工程的效率及质量。
2.2地区的差异性
在经济发展的同时,工程成本也在不断浮动,而经济具有很强的地区差异性,不同的地区,建筑工程材料、产品的市场价格也是不一样的,并且,同一地区的建筑工程造价也会受到市场需求多少的影响,从而产生不同的造价。
3关于提高工程造价的动态管理与控制的相关建议
3.1提高重视程度
我国的建筑行业一直受传统建筑理念的影响,建筑工程造价动态管理受到以前陈旧的建筑管理观念限制,产生了一些消极影响。尤其是我国经济社会发展迅速,大量房产需求使得房地产行业蓬勃发展,为追求最大经济效益,粗放式的管理模式一直受到建筑行业的追捧,与此同时也成为了建筑公司稳定发展的绊脚石。建筑企业对于工程造价动态管理及其动态控制一直没有引起重视,很多工程造价管理方法和设计标准一直存在很大问题,因此必须解决这类问题才会促进建筑行业的发展,这就要求我国政府和社会各方力量结合建筑行业存在的实际问题出台相关的政策法规,提高建筑工程造价的动态管理和控制在建筑行业的认识,促进建筑行业的发展进步。
3.2完善造价管理相关制度
工程造价在建筑行业的重要作用,就是以最合理的价格获取最大的社会效益,同时为社会主义市场经济服务,因此,有必要对工程造价实行动态管理和控制,随着工程中关于造价问题的产生,其相关制度要首先进行完善。首先要完善关于定价的方法,目前建筑行业的工程造价计算方式是跟我国的体制相对应的,从当前建筑行业来分析,施工单位不仅仅是一些大型企业、国有企业等,更多的私营企业、乡镇企业、合资企业等都逐步步入了建筑市场。由于建筑市场是业主的单边市场,一些工程项目发包是常常自主定价,法定价已经变成了议标或者中标价。要完善工程造价的动态管理制度,改变现有的定价方法是当务之急。现代化的建筑工程企业,必须优化建筑工程造价的动态管理能力,提高建筑工程施工管理的能力,增强对工作人员的行为规范;提高整个建筑工程的效率。
3.3多方面相结合,进行合理造价
影响建筑工程造价的因素有很多,站在不同的角度进行分析,应用科学的方法,进行相应的调查,能够分析出影响建筑工程造价的潜在因素。在建筑施工的过程中,对其因素进行分析,能够有助于控制建筑施工造价,对于不可人为改变的客观因素,比如施工材料价格上涨或者施工过程中发生的自然灾害,都会对工程造价动态控制产生影响或者延误工期。主观因素比如业主问题,不合理的投资规划、手续不全等。又如设计标准更新、设计考虑不周全等导致工程返工等。根据分析有可能出现的原因确立计划系统目标,根据实际问题的严重性制定相关的优化方案,严格根据国家政策保障相关的造价管理,促进人的积极性,缩短周期,提高工作效率,降低建筑工程造价,为建筑工程的发展添砖加瓦。
4结语
在市场经济逐步发展、改变的同时,建筑行业也要对工程造价进行合理的动态管理与控制。建筑企业要在市场中利于不败之地,就必须有针对性地对不同阶段的工程进行合理造价,从而来提高公司的经济效益,维持企业的长足稳定发展。